VENDITA €309.000 - Palazzo
Adiacente a Via Bologna / Corso Novara – casa indipendente su due lati da ristrutturare. E’ adatta ad ospitare comodamente due nuclei famigliari, prevedendo per ciascuno un appartamento disposto su due livelli, al piano primo e secondo mansardato abitabile. Al piano terreno è possibile pensare ad un terzo appartamento oppure ad una autorimessa con più posti auto. In alternativa è possibile realizzare sei mini appartamenti per uso investimento. E’ inoltre presente un piccolo cortile, attualmente coperto da tettoia. Al piano interrato cantine e grande deposito. Suggeriamo di consultare la sezione “planimetrie” di questa inserzione per una migliore comprensione della disposizione attuale, mentre in coda alle foto è possibile prendere visione di progetti di massima per la ristrutturazione che abbiamo predisposto con il nostro architetto. Precisiamo che l’effettiva fattibilità di quanto suggerito deve essere verificata tramite un professionista ed un progetto esecutivo e che i costi di progettazione e realizzazione non sono compresi nel prezzo della proposta. Ricordiamo che per i lavori di ristrutturazione sono previste importanti agevolazioni fiscali da un minimo del 50% al massimo del 110% delle spese sostenute. Inoltre l’immobile è situato in un’area che sarà straordinariamente rivalutata nei prossimi anni: è infatti interessata dalla Variante 200 al Piano Regolatore Generale, uno dei più grandi progetti in Italia di riconversione di spazi industriali dismessi. E’ prevista la realizzazione di alcune fermate della futura linea 2 della metropolitana, di residenze, aree destinate a commercio, intrattenimento, sanità e benessere, aree verdi con piste ciclabili e percorsi pedonali, oltre alla nuova sede della facoltà universitaria di Scienze Motorie (oltre al Campus Einaudi già presente). Per ulteriori chiarimenti o per concordare visite su appuntamento non esitate a contattarci al n. 375 622 9537 (anche tramite whatsapp) oppure alla mail paola.luvie@urbanhometorino.it .
