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Bilocale: Via Reggio, 22, Regio Parco, Torino

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Bilocale: Via Reggio, 22, Regio Parco, Torino
22, Via Reggio, Rossini, Circoscrizione 7, Torino, Piemonte, 10153, Italia
VENDITA €82.000 - Appartamento
uh-3995-immobile 45 mq 1 Camere da Letto 1 Bagni 1930 Anno

Borgo Rossini – Appartamento in buone condizioni generali composto da cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno. Doppia esposizione, due balconi. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia a condensazione è stata sostituita di recente. Portoncino d’ingresso blindato, serramenti con vetrocamera. La palazzina è stata edificata negli anni Trenta, non dispone di ascensore, l’appartamento è al terzo piano. Libero subito, se si desidera gli arredi attualmente presenti possono essere compresi nella vendita.
Abbiamo predisposto con il nostro architetto un progetto di massima per la ristrutturazione (nella sezione planimetrie). Precisiamo che l’effettiva fattibilità di quanto suggerito deve essere verificata tramite un professionista ed un progetto esecutivo e che i costi di progettazione e realizzazione non sono compresi nel prezzo della proposta. Ricordiamo inoltre che per i lavori di ristrutturazione sono previste importanti agevolazioni fiscali rispetto alle spese sostenute.
La zona del Borgo Rossini è caratterizzata dalla presenza delle sedi di alcuni istituti di formazione universitaria: prima tra tutti per affluenza la sede dell’Università di Torino del Campus Einaudi, oltre al prestigioso IAAD, Istituto d’Arte Applicata & Design. A pochi minuti Palazzo Nuovo. E’ sicura e offre una vivace vita serale, compatibile con le esigenze dei residenti. Mentre una volta era prevalente la connotazione produttiva, il quartiere si è trasformato in chiave residenziale e commerciale, tanto da essere ritenuto oggi uno dei più vivaci e creativi di Torino, pur mantenendo la dimensione a misura d’uomo.
Il centro città è raggiungibile rapidamente, anche a piedi, tramite la via Rossini o i Giardini Reali. E’ facile spostarsi in bicicletta, sia tramite percorsi urbani che nel verde. Sono presenti comunque numerose linee di trasporto pubblico ed è previsto il tragitto della futura linea 2 della Metropolitana.
Tutte queste caratteristiche rendono l ‘appartamento particolarmente adatto all’acquisto per uso investimento, in particolare per chi intenda rivolgersi alle locazioni brevi tipo “b&b” oppure a studenti.

Planimetria

piano terzo

render

Video
Mappa

Classe Energetica

  • Classe energetica: D
  • Prestazioni energetiche: 198
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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