VENDUTO €215.000 - Loft
La storica palazzina in stile Liberty di corso Regio Parco 34 è stata completamente riqualificata e trasformata in una moderna residenza urbana all’insegna della sostenibilità, del benessere e dello smart building, prestando attenzione al risparmio energetico attraverso l’utilizzo di nuovi materiali e tecnologie all’avanguardia. Al piano terreno proponiamo in vendita il loft “De Chirico”, oggetto di ristrutturazione integrale nel 2022. Sono stati recuperati particolari dell’epoca, come i soffitti a volta con mattone a vista e le grate a disegno floreale sulle ampie superfici finestrate. La composizione prevede una spaziosa zona giorno, disimpegno, camera e bagno oltre ad un’ampia zona soppalcata con pavimento in parquet. Gli impianti sono innovativi, puntano alla massima efficienza e al risparmio; numerose funzioni sono gestibili anche a distanza tramite “app” dal cellulare. Il clima ideale è assicurato tramite riscaldamento autonomo sottopavimento con caldaia a condensazione per l’inverno e impianto di raffrescamento estivo in classe A++, ai quali si aggiunge un sistema di purificazione, filtraggio e ricircolo dell’aria che comprende anche il recupero del calore. L’attenzione alla sicurezza prevede portoncino d’ingresso blindato, serrande elettriche, videocitofono, sistema di antifurto e sorveglianza di ultima generazione. Impianto elettrico smart con connessione wi-fi e comando a distanza. L’ubicazione è strategica, a due passi dal Campus Universitario Einaudi, in un distretto creativo in fermento caratterizzato da botteghe artigianali, laboratori e uffici ma anche da ristoranti e luoghi di ritrovo compatibili con il tessuto residenziale. E’ presente una rete capillare di trasporti pubblici e la zona sarà interessata dal percorso della Linea 2 della Metropolitana. A seguito degli ingenti lavori di ristrutturazione effettuati, l’acquirente di questo immobile può usufruire di una detrazione fiscale di assoluto rilievo, pari a € 48.000 (per ulteriori informazioni relative al meccanismo della fiscale non esitate a contattarci al n. 375 6229537 – o tramite mail paola.luvie@urbanhometorino.it). Prezzo € 215.000 + IVA.
