Attico: Via Gabriele Chiabrera 25, San Salvario, Torino

Scopri un attico esclusivo nel cuore di Torino, parte del progetto innovativo “25VERDE” dell’architetto Luciano Pia, realizzato nel 2012. Questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura sostenibile e comfort moderno, con un design che riduce l’impatto ambientale grazie all’uso di materiali naturali come legno e acciaio corten. Offre un’esperienza unica di vita a contatto con la natura, immerso in un bosco funzionale di 150 alberi, che garantisce isolamento termico, acustico e isolamento dalle polvere sottili. Tutte le 63 unità abitative del complesso residenziale sono diverse tra loro, sono dotate di ampie vetrate e terrazze che garantiscono luce naturale e un contatto diretto con la vegetazione della corte interna alberata. Con una generosa metratura commerciale di 260 mq, l’attico di assoluto prestigio si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al giardino pensile collegato con una comoda scala a chiocciola in corten: – al quinto piano la zona giorno, per un totale di 124 mq commerciali, composta da un ampio salone, zona pranzo, una cucina moderna a vista e due terrazzi, che mettono in contatto con le caratteristiche uniche dell’edificio. Sono presenti un bagno e una lavanderia. In questo ampio open space con un semplice intervento è possibile realizzare una camera chiusa (studio, camera da letto, cucina). – al quarto piano, collegato da scala in muratura, troviamo la zona notte (108 mq commerciali): la suite matrimoniale comprende cabina armadio e bagno privato con sauna per garantire il massimo del comfort, due ampie camere da letto e un altro bagno. Gli ambienti sono illuminati da ampie vetrate ed hanno accesso ad altri due terrazzi, creando un’atmosfera molto riservata e accogliente. Al sesto piano il giardino pensile privato di 78 mq offre una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sulla città, un’affaccio esclusivo all’aperto adatto sia per momenti di convivialità che di relax. L’edificio raggiunge la massima efficienza energetica grazie a soluzioni innovative come il recupero delle acque piovane, pompe di calore e sistemi di riscaldamento e raffrescamento a basso consumo, isolamento a cappotto, pareti ventilate, determinando così una gestione che garantisce risparmi energetici del 40-50% rispetto ai metodi tradizionali (classe energetica A). L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è completamente climatizzato, sia per il freddo che per il caldo, con un impianto centralizzato a gestione e contabilizzazione autonoma. La proprietà è completata da una cantina e due autorimesse, in vendita a parte al prezzo di € 50.000 ciascuna. Non perdere l’occasione di vivere in un’opera d’arte architettonica iconica che combina eleganza e rispetto per l’ambiente, contattaci al più presto! Incarico in co-esclusiva con l’agenzia Chiusano Immobiliare.